Diễn đàn làm Đẹp Trong cực nhiều năm trở lại đây, thị trường kinh doanh điều hành chung cư đang lớn mạnh. Hàng trăm đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý chung cư lớn nhỏ thành lập. Thế nhưng, chẳng phải công ty nào cũng có đủ năng lực thực hiện công việc hiệu quả. Vậy, cần lưu ý gì khi chọn doanh nghiệp dịch vụ quản lý chung cư? Hãy cùng với https://psa.vn/ tìm hiểu ngay dưới đây nhé! Vai trò của dịch vụ điều hành tòa nhà chung cư Dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư đóng vai trò quan trọng cho chủ đầu tư lẫn cư dân. Đơn vị dịch vụ điều hành chung cư là tổ chức trung gian gắn kết cư dân và chủ đầu tư. Đồng thời, giúp mang đến lợi nhuận cho chủ đầu cơ nhờ dịch vụ quản lý nhiều năm kinh nghiệm. Giúp chủ đầu tư hạn chế tối đa Một vài dòng chi phí trong quá trình bảo trì hệ thống. Bên cạnh đó, doanh nghiệp quản lý tòa nhà chung cư còn giúp đảm bảo trị giá gia tăng cho tòa nhà. Chăm sóc tốt cư dân đang sử dụng lợi ích tòa nhà trực tiếp. Chủ đầu tư có thể yên tâm hơn trong khâu điều hành vận hành tòa nhà chung cư. Đơn vị dịch vụ điều hành chung cư bao gồm những yếu tố nào? Công ty quản lý chung cư thường cung ứng cho tòa nhà Một số dịch vụ cơ bản dưới đây: Về điều hành tài chính Tại Các tòa nhà chung cư, ngoài khoản phí cố định như tiền thuê mặt bằng và phí quản lý. Cư dân còn phải đóng thêm khoản phí phát sinh khác như điều hòa, điện, nước. Những khoản phí điều hành này hàng tháng gộp lại là con số không hề nhỏ. Và chúng sẽ được giao lại cho ban điều hành tòa nhà. Tổ chức dịch vụ sẽ thực hiện nhiệm vụ quản lý tài chính này thay cho chủ đầu tư. Nhiệm vụ của công ty dịch vụ là điều hành tài chính phù hợp với nhu cầu cư dân tòa nhà. Những khoản chi phí ngoài tiền điện nước chung tòa nhà còn chi phí cho việc làm vệ sinh. Ngoài ra, còn có chi phí sang sửa hệ thống khoa học, lương nhân viên bảo vệ, vệ sinh,…. >>> Báo giá quản lý chung cư: https://psa.vn/quan-ly-toa-nha/quan-ly-can-ho-chung-cu.html/ Về điều hành nhân sự Trung bình 1 tòa nhà chung cư sẽ xếp đặt rất nhiều nhân sự ở từng vị trí khác nhau. Vì vậy, doanh nghiệp dịch vụ quản lý chung cư lúc nhận nhiệm vụ sẽ phải tuyển dụng nhân viên. Họ phải lên kế hoạch tuyển dụng, chế độ thưởng phạt nhân viên hợp lý. Bên cạnh đó, công ty dịch vụ cần phải có phòng ban giám sát nhiên viên. Đảm bảo nhân viên tòa nhà tuân thủ theo đúng yêu cầu được giao. Về vận hành và bảo trì hệ thống kỹ thuật Thường một tòa nhà chung cư sẽ được lắp đặt cực nhiều hệ thống ánh sáng, nước, điện, PCCC,… Một vài hệ thống này cần được vận hành và bảo dưỡng theo định kỳ để hoạt động hiệu quả. Bởi thế, tổ chức quản lý chung cư cần có kế hoạch bảo trì hệ thống kỹ thuật theo định kỳ. Đảm bảo hệ thống tòa nhà chung cư luôn hoạt động am hiểu, không bị ngắt quãng. >>> Tham khảo thêm: các đơn vị quản lý vận hành chung cư Lưu ý khi chọn công ty dịch vụ điều hành chung cư Trong quá trình chọn doanh nghiệp điều hành tòa nhà chung cư, chủ đầu tư nên lưu ý điểm sau: - Bạn nên chọn doanh nghiệp có hệ thống quản trị chuyên nghiệp và đạt chuẩn mực. - Bạn nên chọn doanh nghiệp nhận được rất nhiều Đánh giá tích cực từ Những chủ đầu tư tòa nhà. - Bạn nên chọn đơn vị có chứng chỉ điều hành tòa nhà do Bộ xây dựng cấp. - Bạn nên chọn đơn vị cung ứng toàn bộ Một số giải pháp thông minh trên thị phần hiện giờ. - Bạn nên chọn công ty có chi phí dịch vụ minh bạch và cạnh tranh trên thị trường. Hiện tại, PSA đang cung cấp rất nhiều giải pháp trong Phát triển thành phố thông minh. Nhờ vậy, giúp việc điều hành tòa nhà chung cư của Các chủ đầu tư dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, cư dân có thể tương tác, làm chủ cuộc sống của mình thông minh hơn.
