4 Mẫu hợp đồng thuê văn phòng và những điều cần lưu ý

Diễn đàn làm Đẹp  Hợp đồng thuê văn phòng là văn phiên bản chứng từ mật thiết giữa bên thuê và bên cho thuê. Nó là cơ sở để hai bên thực hiện giao kèo và xử lý mâu thuẫn phát sinh (nếu có). Trong bài viết này, Arca chia sẻ sẽ trình làng đến bạn một số mẫu hợp đồng thuê văn phòng & những điều buộc phải xem xét trước khi ký kết.

Nếu có nhu cầu thuê văn phòng chia sẻ có thể liên hệ tại: https://arca-share.vn/

Hợp đồng thuê văn phòng là gì?
Đây là dạng hiệp đồng cho thuê gia sản theo lao lý tại Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015.

“Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các đối tác, theo ấy bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời gian & bên thuê phải trả tiền thuê.”

Mà thậm chí hiểu: “Hợp đồng thuê công sở là sự thỏa thuận, bản khẳng định giữa bên thuê và bên cho thuê văn phòng làm việc về sự việc giao quyền dùng Văn phòng cho bên thuê dùng trong 1 thời gian chắc chắn. Bên thuê sở hữu nhiệm vụ trả tiền cho bên cho thuê”.

Hình thức của hợp đồng thuê văn phòng
Theo luật pháp tại Điều 121 Luật Nhà ở 2014, Bộ luật Dân sự 2015, so với hiệp đồng thuê nhà ở, giao kèo thuê nhà ở mang mục đích khác (như mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng) thì giao kèo buộc phải đc lập thành văn phiên bản Tuy nhiên không nhất thiết phải công chứng, chứng nhận.

Đối với trường hợp thuê văn phòng công ty của tổ chức mang tư phương pháp pháp nhân có tác dụng cho thuê phòng làm việc (tổ chức kinh doanh bất động sản) thì hợp đồng thuê Văn phòng cũng phải tạo lập thành văn bản nhưng không nên công chứng, chứng nhận theo Điều 17 Luật buôn bán BĐS năm 2014

“Giao kèo buôn bán Bất Động Sản phải đc lập thành văn bạn dạng. Việc công chứng, chứng nhận do các đối tác ký hợp đồng, trừ hiệp đồng giao thương, thuê mua căn hộ, công trình, giao kèo chuyển nhượng quyền dùng đất mà các đối tác là hộ mái ấm gia đình, tư nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này thì bắt buộc công chứng hoặc chứng nhận”.

Các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng làm việc
Một bạn dạng giao kèo thuê văn phòng công ty mang hiệu lực thực thi lúc & chỉ khi gồm các content sau:

• Thời gian: Ghi rõ ngày, tháng, năm, nơi nơi ra mắt buổi ký hợp đồng.
• Thông tin bên A (Bên cho thuê văn phòng): bọn họ và tên, số CMND, hộ khẩu thường trú & mối quan hệ sở hữu gia tài cho thuê.
• Thông tin bên B (Bên thuê văn phòng): Tên công ty, ADD công ty, mã số thuế (MST), tên người đại diện thay mặt công ty (giám đốc công ty).
• Nội dung ghi trong bản hợp đồng: vị trí, diện tích S,… của phòng làm việc cho thuê. giá buốt thuê, thời hạn cho thuê và việc duy trì thời gian thuê. Khoản đặt cọc, phương thức trả tiền, quyền & nhiệm vụ của bên A, quyền & nhiệm vụ của bên B. Vi phạm hiệp đồng & phạt vi phạm hiệp đồng, các ký hợp đồng khác & lao lý chung.

4 Mẫu hợp đồng thuê văn phòng mới nhất hiện nay
Dưới đây là một số loại hiệp đồng thuê văn phòng làm việc tiên tiến nhất hiện giờ mà chúng ta cũng có thể tìm hiểu thêm qua.