Diễn đàn làm Đẹp Cột mốc đánh dấu sự nổi lên của cái tên Novaland là vào năm 2013, lúc doanh nghiệp tuyên bố giá bán căn hộ Sunrise City (khu North Towers - giai đoạn 3) giảm mạnh so với trước đây. Hơn thế nữa, Sunrise City gây chú ý vì giá bán thấp hơn so với các dự án căn hộ cùng khu vực như Happy Valley hay Him Lam Riverside. Việc giảm giá của Novaland ít nhiều tạo nên “cú sốc” trên thị trường bất động sản bởi lẽ thời điểm đó, TP.HCM không có quá nhiều các sản phẩm thuộc phân khúc trung và cao cấp có cùng mức giá. Không ngừng phát triển và đa dạng hóa sản phẩm, vào thời điểm cuối năm 2014, Novaland đã công bố hợp tác với Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hưng Phú để phát triển dự án khu nhà ở với tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng tại phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM. Trước đó, Novaland cũng mua lại dự án The Sun Avenue (quận 2) từ Công ty TNHH Gia Phú để phát triển dự án này thành một khu căn hộ cao cấp gồm 8 tháp, cao từ 28 - 30 tầng. Tại quận 6, Novaland đã thành công trong việc mua lại và phát triển dự án Lucky Palace ngay trung tâm Chợ Lớn. Riêng địa bàn quận Phú Nhuận, đơn vị này đã thực hiện thương vụ M&A các dự án Orchard Garden, Garden Gate ngay công viên Gia Định. Có thể thấy, điểm chung của các dự án mà Novaland đang phát triển đều thuộc dòng sản phẩm trung và cao cấp, nằm ở những vị trí đắc địa tại quận 4, quận 2, quận 9 hoặc Phú Nhuận... Bên cạnh đó, Novaland cũng đẩy mạnh việc đa dạng hóa sản phẩm từ biệt thự, nhà liền kề phố kết hợp ở với kinh doanh, trung tâm thương mại bán lẻ theo lô và cả căn hộ kết hợp với văn phòng (officetel). Đơn cử như tại River Gate, Novaland đưa ra loại hình officetel với mức giá chỉ từ 1,3 tỷ đồng/sản phẩm, có công năng sử dụng đa năng, vừa là nơi làm việc vừa là nơi nghỉ ngơi sinh hoạt. Theo tính toán chưa đầy đủ, số lượng căn hộ tại các dự án mà Novaland đang đầu tư đã lên tới khoảng 8.000 căn hộ, chưa kể các loại hình khác. Tổng số căn hộ này lớn hơn toàn bộ số căn hộ được bán ra tại TP.HCM trong năm 2012.
