Diễn đàn làm Đẹp Xây dựng nhà xưởng luôn là bài toán phức tạp với đa phần mọi người muốn đầu cơ xây dựng chuyên dụng cho cung cấp. các vấn đề như quy mô nhà xưởng, sơ đồ sắp xếp mặt bằng, nguyên liệu, giá bán vun đắp, tiến độ thi công... Luôn là một câu hỏi với các nhà đầu tư. Bài viết sẽ tóm tắt các bước quan yếu nhất và các lưu ý trong công đoạn triển khai xây dựng để bạn có thể hiểu rõ hơn và có các chọn lựa tốt nhất cho công trình của mình. >>> Xem thêm: xây dựng nhà xưởng giá rẻ Hoàn thiện thi công nhà xưởng Các bước khai triển vun đắp nhà xưởng: Sau lúc xin được giấy phép đầu cơ, công đoạn triển khai xây dựng nhà xưởng có thể chia làm cho 3 bước như sau: Thiết kế nhà xưởng Quá trình chuẩn bị thi công Thi công xây dựng Thiết kế nhà xưởng Mức giá xây dựng nhà xưởng rất to nên công việc lên kế hoạch và thống nhất phương án tuy mất rộng rãi thời gian nhưng bước này rất quan yếu vì nó giúp chủ đầu cơ cũng như nhà thầu hiểu rõ về nhu cầu của công đoạn phân phối sau này, tránh được các phát sinh, thay đổi trong thời kỳ thi công. Giúp dự án hoàn tất đúng tiến độ và sớm đưa vào sử dụng, tối ưu mức giá đầu cơ. Bước bề ngoài nhà xưởng thường gồm 2 bước: thiết kế phương án sơ bộ và kiểu dáng bản vẽ thi công thiết kế phương án sơ bộ Sau khi đàm đạo và hiểu rõ nhu cầu của chủ đầu cơ, tùy vào từng lĩnh vực sản xuất, dây truyền khoa học và quy mô nhà xưởng khác nhau, các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ cụ thể hóa bằng các bản vẽ mặt bằng quy hoạch nói chung, mặt bằng từng hạng mục và bản vẽ phối cảnh 3D giúp chủ đầu tư có chiếc nhìn trực giác về Dự án. Bản vẽ nhà xưởng thời kỳ này cần trình bày rõ những hạng mục vun đắp, mật độ, chỉ giới vun đắp, tuyến phố nội bộ, mật độ cây xanh, những bản vẽ về phòng cháy, thoát hiểm… mẫu mã bản vẽ thi công Sau lúc hợp nhất được phương án sơ bộ là quá trình ngoại hình bản vẽ thi công. Bản vẽ quá trình này sẽ biểu đạt chi tiết tất cả những hạng mục vun đắp, từng chi tiết cấu tạo về kiến trúc, phương án kết cấu móng, bản vẽ khung thép tiền chế, các nút kết liên, quy cách nguyên liệu, các bản vẽ M&E, phòng cháy cho từng hạng mục cụ thể như: Nhà xưởng phân phối Nhà kho Văn phòng Nhà ăn Bể ngầm Trạm điện Nhà xe, nhà kiểm soát an ninh Cổng, tường rào... Cùng lúc thời kỳ này là công đoạn xin cấp phép vun đắp, cấp phép PCCC Lập ra bảng dự toán nhà xưởng đưa ra từng đầu việc và khối lượng cụ thể tình cả những hạng mục. Bộ giấy tờ bản vẽ thi công và bảng dự toán ( BOQ) sẽ là căn cứ để nghiệm thu công tác xây dựng và khối lượng công tác hoàn tất sau này. Lập giải pháp thi công nhà xưởng Tiến độ thi công vun đắp nhà xưởng thường diễn ra rất nhanh nên mỗi một nảy sinh đều tác động tới tiến độ chung của Công trình. Bởi thế giai đoạn chuẩn bị phải được làm kỹ lưỡng và càng chi tiết càng thấp. Để đảm bảo cho công đoạn thi công xây dựng nhà xưởng diễn ra tuần tự và đảm bảo tiến độ, Nhà thầu thi công cần lập Bản vẽ biện pháp thi công và Bảng tiến độ thi công chi tiết cho từng hạng mục, từng đầu việc. Bản vẽ mặt bằng tổ chức thi công cần thể hiện rõ những vị trí như trục đường công vụ, bãi tập hợp và gia công nguyên liệu, lán trại công nhân, phòng điều hành… Không những thế những bản vẽ giải pháp chi tiết cần biểu hiện được hướng thi công, những cái máy xây dựng cấp thiết... Bảng tiến độ thi công cần biểu lộ rõ từng đầu việc và hạng mục cụ thể, bao gồm cả những công đoạn chuẩn bị mặt bằng, lán trại tạm bợ, thời gian đấu nối điện nước, những giai đoạn thi công xây dựng và nghiệm thu, cả những công việc vệ sinh, bàn giao sau khi chấm dứt công tác thi công xây dựng. CÔNG TY CP LONG HẬU Địa chỉ: Ấp 3, phường Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh Long An Mở google map Điện thoại: (028) 3937 5599 (+84) 906 938 599 Website: longhau.com.vn
