Các căn hộ tại Hà Nội đón nguồn cung khủng

Diễn đàn làm Đẹp  Các căn hộ tại Hà Nội đón nguồn cung khủng

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các căn hộ trung cư cao cấp và biệt thự đị ốc đang đổ bộ vào thị trường và đón đầu sóng mức tăng giá nhẹ. Trong số đó có dự án Vinhomes Riverside giai đoạn 2 với các căn biệt thự cao cấp sẽ sớm được bán ra thị trường.

Hà Nội cũng chuẩn bị đón một nguồn cung lớn đến từ nhiều dự án khác. Theo nhận định trên thị trường bất động sản trong thời gian qua, số lượng nguồn cung của những dự án đang mở bán hoặc có kế hoạch mở bán thời gian tớicó thể lên tới 13.000 căn.Hàng loạt dự án mới đang ồ ạt đổ bộ vào thị trường như Vinhomes Riverside, time city park hill…..

Phần lớn các dự án chung cư và biệt thự cao cấp này do chủ tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư và đều nằm ở khu vực phía Đông Bắc-tp.Hà Nội. Ngoài ra còn có một số các căn hộ khác thuộc phía Tây cũng đang ở mức giao động.

Những thông tin trên do các dong nghiệp trong giới bất động sản cung cấp còn chưa kể một nguồn cung trôi nổi trên thị trường thứ cấp. So với tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội thì nguồn cung thứ cấp tại thị trường Hà Nội quý I năm 2015 tăng lên 5%.

Các chuyên gia nhận định thị trường căn hộ để bán đang trên đà phục hồi. Trong quý I năm 2015 số lượng mở bán mới tiếp tục xu hướng và có lượng tồn kho giảm dần. Có nhiều con số cho thấy số lượng căn hộ bán được trong hai quý gần đây đang ở mức cao nhất so với năm 2011. Khi Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực thị trường sẽ tiếp tục phục hồi vầ phát triển mạnh trong năm 2015 và sẽ có kiến một số doanh nghiệp tham gia.

Hiện nay doanh nghiệp có sự đầu tư bài bản chuyên nghiệp hơn sau một thời gian suy giảm trước đó. Phân khúc này ghi nhận số lượng giao dịch tăng mạnh khi các chính sách kinh tế vĩ mô của chính phủ đã tốt hơn trước.Tuy nhiên việc duy trì giá bán và thanh khoản ở các dự án tiếp tục là thách thức lớn với các chủ đầu tư khi trong năm 2014 vừa qua thị trường bất động sản cả nước vẫn còn tồn khoảng 15.700 căn hộ chung cư và 13.000 căn nhà thấp tầng.

Khác với cảnh ảm đạm vài năm qua các căn hộ cao cấp và biệt thự liền kề ẫn đang được mở bán rất sôi động. Những căn hộ cao cấp và biệt thự liền kề có giá lên tới hàng chục triệu đồng/m2 lại được người mua đón nhận bất ngờ và thậm chí là xếp hàng tranh nhau mua. Nhiều doanh nghiệp trong đó có tập đoàn Vingroup đã thu về hàng trăm tỷ đồng chỉ trong vòng một ngày mở bán.

Điển hình như dự án Vinhomes Riverside chỉ hai ngày sau khi thông báo mở bán đã nhận được rất nhiều sự quan tâm đặc biệt của khách hàng khi có tới có gần 600 căn hộ được giao dịch thành công.