Các yếu tố giúp bất động sản bình dương bùng nổ trong năm 2021

Diễn đàn làm Đẹp  Thị trường bất động sản Bình Dương đã bước vào giai đoạn chín muồi khi hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để bùng nổ mạnh trong giai đoạn 2020 - 2021.

5 yếu tố khiến bất động sản Bình Dương bùng nổ

Thuận An và Dĩ An có nhiều lợi thế để trở thành đô thị vệ tinh của “thành phố Thủ Đức”​

Thứ nhất, trong tháng 10, Quốc hội đã ra nghị quyết tán thành thành lập “thành phố Thủ Đức” trên cơ sở sát nhập quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 9.
“Thành phố Thủ Đức” được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo thành một đòn bẩy khổng lồ thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản.

1,38 tỷ USD vốn FDI đổ bộ vào Bình Dương 8 tháng đầu năm 2020​

Thứ hai, năm 2020, Bình Dương trở thành điểm đến số một thu hút dòng vốn FDI đang dịch chuyển về Việt Nam trong thương chiến Mỹ - Trung.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD (đạt 81,3% kế hoạch năm 2020). Đáng chú ý, các dự án được thu hút chủ yếu chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này nóng chưa từng có.
Thứ ba, để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần 10.000 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 - 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn 6.000 tỷ.
Cụ thể, đầu năm 2021, tỉnh sẽ cải tạo và mở rộng QL13, đoạn qua Thuận An. Công trình kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m; dự kiến hoàn thành trước năm 2023. Ngoài QL13, hơn 4.000 tỷ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A, ĐT 743B với lộ giới 54m. Đường ĐT 743C và ĐT 746 sẽ được tăng lộ giới lên 42m.
Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50 - 70m. Trước năm 2025, 45km đường sắt, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng dự kiến cũng sẽ được hoàn thành.
Thứ tư, trong năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn hàng mới do ách tắc về pháp lý. Mặt bằng giá bất động sản tại đây đang được đẩy lên quá cao tới 200 - 300 triệu đồng/m2 với căn hộ Quận 1, Quận 2; 40 - 45 triệu đồng/m2 với căn hộ tại Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12.
Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Dương, mà đặc biệt là Thuận An, Dĩ An - nơi giáp TP.HCM mà giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư còn lớn.
Thứ năm, là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam, Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia sinh sống và làm việc trong 48 KCN với tổng diện tích lên đến hơn 10.000ha.
Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng đang quy hoạch phát triển thêm 34 KCN với tổng diện tích 14.790ha. Dự tính khi hoàn thành, lượng chuyên gia làm việc tại Bình Dương có thể tăng lên 100.000 người.
Để đáp ứng được yêu cầu về nhà ở của 100.000 chuyên gia, Bình Dương (trong đó trọng tâm là Thuận An, Dĩ An) cần phải phát triển được trên dưới 60.000 căn hộ cao cấp với tiện ích đồng bộ.
Hiện tại, nguồn cung căn hộ cao cấp cho các chuyên gia tại Bình Dương đang thiếu trầm trọng, chỉ đáp ứng được khoảng 6% nhu cầu của các chuyên gia.
Sức nóng tập trung tại thành phố Dĩ An

Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương nóng chưa từng có khi chứng kiến làn sóng đổ bộ của hàng loạt “đại gia” địa ốc với các siêu dự án có tổng mức đầu tư hơn 2 tỷ USD như: Tập đoàn Hưng Thịnh với dự án New Galaxy, Tập đoàn Phát Đạt hợp tác cùng Tập đoàn Danh Khôi giới thiệu dự án Astral City, Tập đoàn Vingroup với tổ hợp Vincom, Lyn Property với Anderson Park.
Thống kê sơ bộ, Bình Dương sẽ đón nguồn cung 20.000 căn hộ trong nửa cuối năm 2020.

Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp New Galaxy Bình Dương​

Dẫn đầu về quy mô và sức nóng của thị trường bất động sản Dĩ An là dự án New Galaxy. Dự án gồm 06 block cao 19 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường gần 2.000 căn hộ được trang bị nội thất quốc tế cao cấp, đáp ứng nhu cầu đầu tư và nhà ở cho chuyên gia nước ngoài.
New Galaxy sở hữu hệ thống tiện ích nội khu ấn tượng, New Galaxy Hưng Thịnh tiên phong xây dựng một tiêu chuẩn sống thông minh, thời thượng tại thành phố phí Đông Sài Gòn, là sứ sở của cuộc sống hiện đại, dẫn đầu xu hướng tương lai. Không cần phải đi đâu xa, tất cả những nhu cầu cần thiết góp phần mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất đều có thể tìm thấy ở đây
Hưng Thịnh chú trọng đầu tư vào các hạn mục tiện ích như trường học, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên cây xanh, khu thương mại – siêu thị, nhà hàng…
Khu New Galaxy sở hữu tọa độ vàng giữa vùng trọng điểm kinh tế đang trên đà phát triển nhanh chóng - khu đô thị sáng tạo phía đông TP HCM. Với vị trí liền kề và tiếp giáp với làng đại học quốc gia TPHCM, cách hồ đá chưa đầy 200m, tổ hợp dự án được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng tiện ích và cảnh quan có sẵn tại khu vực dự án.
Khách hàng quan tâm dự án New Galaxy, vui lòng liên hệ Tập đoàn Hưng Thịnh Corp để được hỗ trợ tốt nhất:

Web : https://hungthinhland.net.vn/new-galaxy-binh-duong
Blog : http://diendanxaydung.blog.jp/new-galaxy
Forum : https://diendanxaydung.net.vn/threads/vi-sao-new-galaxy-hung-thinh-mo-ban-thanh-cong.79559/