Diễn đàn làm Đẹp Đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, chú trọng vào chất lượng, tiến độ và tiện ích của căn hộ Madison thay vì chỉ dừng ở việc chào giá hợp lý, là cách mà nhiều chủ đầu tư đang làm. Thậm chí, để thúc đẩy thanh khoản, tạo niềm tin cho khách hàng, nhiều chủ đầu tư còn cho "nhận nhà trước, trả tiền sau". Có thể thấy hầu hết các dự án áp dụng hình thức bán hàng "nhận nhà trước, trả tiền sau" đều đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng số lượng căn hộ còn tồn nhiều. Hoặc các dự án có tính thanh khoản thấp do vị trí ở xa trung tâm, nằm trong khu vực bị bão hòa, tập trung quá nhiều dự án BĐS đầu tư cùng lúc. Tuy nhiên, hiện một số dự án mới mở cũng đang cạnh tranh, hút khách mua bằng cách bán hàng này. Theo các chuyên gia BĐS: Người mua nhà thực sự được tôn trọng khi chủ đầu tư áp dụng chiêu thức "bán nhà, nợ tiền". Do đó, nhiều người dân sẽ có cơ hội sở hữu nhà, nhất là những trường hợp chỉ thiếu 200 - 300 triệu đồng để khép hợp đồng. Bên cạnh đó, người mua được giảm bớt gánh nặng tài chính, lãi vay ngân hàng và nỗi lo chậm tiến độ. Thậm chí, hình thức này rất phù hợp với các gia đình đang phải đi thuê nhà. Bởi sau khi dọn vào nhà mới, thay vì trả tiền thuê người dân chỉ phải trả lãi cho ngân hàng. Đồng thời đây cũng là chiêu thức hiệu quả nhất giúp chủ đầu tư giải phóng hàng tồn, tạo dựng uy tín và lấy lại niềm tin nơi khách hàng của dự án Madison quận 1. "Tâm lý người miền Bắc thường ngại đi vay ngân hàng, nên bất kỳ hình thức nào giúp giảm, giãn tài chính đều thu hút được sự chú ý của khách hàng. Thậm chí, nó là chất xúc tác, khuyến khích, thúc đẩy họ cố gắng, nỗ lực hơn với việc mua, sở hữu nhà" - ông Vũ Kim Giang - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Thái Minh Quang, sàn Thái Minh Quang Land cho biết. Hiện hình thức "bán nhà nợ tiền" mới chỉ phổ biến ở phân khúc cao cấp song đã rất hiệu quả. Nên theo ông Vũ Kim Giang: "Cần nhân rộng, áp dụng hình thức này với cả phân khúc bình dân, cho nhận nhà khi đóng 50 - 60% giá trị hợp đồng, để nhiều hơn nữa người dân được có nhà."
