Diễn đàn làm Đẹp Dự án Chung cư Diamond Flower Tower I. TỔNG QUAN DỰ ÁN Tên dự án: Diamond Flower Tower ( Tháp Hoa Kim Cương ). Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội ( HANDICO 6 ) Đơn vị tư vấn: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC Đơn vị thi công: Licogi 13FC Quy mô dự án : Xây dựng trên tổng diện tích đất 5359m2 với tổng mức đầu tư lớn là 800 tỷ đồng. Địa chỉ: Lô đất C1 KĐT mới Trung Hòa Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. II. VỊ TRÍ Khu đất dự án xây dựng nằm trong chỉ giới đường đỏ có diện tích khoảng 5.230,1m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội, vị trí cụ thể như sau: - Phía Đông Bắc : Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng cách lùi rộng 24m) - Phía Tây Bắc : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi cách rộng 18.6m) - Phía Tây Nam : Giáp đường nội bộ (có khoảng cách lùi rộng 9m) - Phía Đông Nam : Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng cách lùi rộng 21m) Dự án này được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với nhiều tuyến đường lớn, vỉa hè lớn, không gian rộng rãi thoáng đãng, tạo điều kiện đi lại tốt, tiện lợi . Tòa nhà phức hợp Diamond Flower Tower - Tháp Hoa Kim Cương nằm ở giữa 2 vị trí đắc địa tại đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là một trong những tuyến đường hiện đại, tuyến đường chính tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: Trường học mầm non, trường cấp 1 đến cấp 3, đều là các trường điểm, chất lượng cao, tiêu biểunhư trường Hà Nội Amsterdam. Các trung tâm thương mại mua sắm lớn nhất của thành phố như: siêu thị Big C, siêu thị Ocean Mall, trung tâm thương mại Grand Plaza, cũng khá gần với các bến xe Mỹ Đình, cùng hệ thống các nhà hàng, các trung tâm lớn phục vụ đầy đủ nhu cầu về ẩm thực, dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Với vị trí đẹp thuận tiện ngay gần ngã tư, công trình có tầm nhìn rộng, tạo khoảng không thoáng, có thể dễ dàng di chuyền đến các địa điểm văn hóa lớn trong thành phố như: Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, các khu đô thị lớn ở Hà Đông, tổ hợp Royal City – Nguyễn Trãi. Tòa nhà phức hợp Diamond Flower Tower - Tháp Hoa Kim Cương là chung cư được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với những phương pháp tối ưu. Tháp hoa kim cương được thiết kế với ý tưởng lấy từ hình tượng “rồng bay – Thăng Long” tượng trưng cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu hoàn toàn bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình. III. THIẾT KẾ CĂN HỘ Tòa nhà chung cư hà nội Diamond Flower Tower là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với những phương pháp tối ưu về không gian và diện tích. Tháp hoa kim cương được thiết kế với ý tưởng lấy từ hình tượng “Rồng bay - Thăng Long” tượng trưng cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh về Rồng kết hợp với Nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng . màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu hoàn toàn bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, bảo vệ môi trường chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình. Tuy vậy nhưng vẫn đảm bảo về ánh sáng và gió tự nhiên cho căn hộ. IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 1. Lựa chọn thanh toán trả ngay 100% khi nhận nhà: Đợt 1: Thanh toán 50% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán. Đợt 2: Thanh toán 50% giá trị căn hộ khi nhận nhà. Khách hàng thanh toán 100% khi nhận nhà được triết khấu 12% Phần khách hàng trả trước 100% giá trị căn hộ 2. Lựa chọn thanh toán trả chậm: trong vòng 02 năm. Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán. Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi nhận nhà. Đợt 3: Thanh toán 25% giá trị căn hộ sau thời điểm nhận nhà 1 năm.. Đợt 4: Thanh toán 12,5% giá trị căn hộ sau thời điểm nhận nhà 18 tháng. Đợt 5: Thanh toán 12,5% giá trị căn hộ sau thời điểm nhận nhà 24 tháng. 3. Giá bán diện tích tầng văn phòng: Thanh toán và hỗ trợ khách hàng: Chung cu Diamond Flower Tower là dự án có sự tham gia tài trợ mua căn hộ trả góp từ ngân hàng Liên Việt Post Bank, cùng nhiều hỗ trợ ưu đãi như: - 9%/năm, áp dụng cho năm đầu tiên. Các năm sau lãi suất 11%/năm. - Thời hạn vay 25 năm - Thủ tục vay, thẩm định và giải ngân nhanh trong 3 ngày.
