Cuộc Tranh Giành Vì Một Loạt Tập Đoàn Khủng Về Bà Rịa

Diễn đàn làm Đẹp  Có rất nhiều lợi thế về hạ tầng kết nối, tiềm năng lớn về phát triển du lịch biển, công nghiệp & cảng biển, bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian qua trở thành trọng tâm chú ý đặc biệt của thị trường giá đất nền Bà Rịa Vũng Tàu.
Cuộc Tranh Giành Do 1 Loạt Tập Đoàn Khủng Đổ Về Bà Rịa


Vùng đất hứa hẹn, tiềm năng bất tận

Mang tất cả những nguyên tố “tam tài” trong ngành nghề bất động sản (BĐS) , gồm “cận thị, cận giang và cận lộ”, Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) được Đánh giá là địa phương mang tiềm năng hàng đầu khu vực miền Đông Nam Bộ, Nằm trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, BRVT là 1 trong một vài địa phương mang tiềm năng tăng trưởng, các Dự án lĩnh vực về du lịch, nhà sản xuất, bất động sản với công nghiệp. Với hệ thống cơ sở vật chất kết nối đồng bộ hoàn thiện như:
• trục đường cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Con đường cao tốc Bến Lức - Long Thành
• Quốc lộ 51 mở rộng giúp rút ngắn khoảng cách chuyển di trong khoảng HCM đến BRVT
• QL 55 kết nối các tỉnh BRVT, Bình Thuận & Lâm Đồng
• QL 56 tuyến hạn chế TP.Bà Rịa đang trong công đoạn hoàn thành với khai thông toàn tuyến vào đầu năm 2021
• Con đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với trục đường cao tốc Xuyên Á
• trục đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu
• Tuyến QL 5 ven biển từ Bình Châu (BRVT) - La Gi - Hàm Thuận Nam - Phan Thiết - Bắc Bình tới Tuy Phong (Bình Thuận) thông ra QL 1A.
• Sát một số khu công nghiệp - thị thành mang quy mô lớn như: KCN Phú Mỹ, KCN Châu Đức Sonadezi, KCN Đá Bạc, KCN Đất Đỏ, KCN Hòa Long...
Với vị trí ngay lối vào ra Biển Đông, vững mạnh hệ thống hơn 20 con sông rạch, một số cửa sông và bờ biển lớn, BRVT là nơi rất tiện lợi để vững mạnh cảng biển. Cụm cảng Thị Vải - Cái Mép là một trong 19 cảng quốc tế to lớn nhất thế giới.
Tốc độ phát triển tại BRVT được Phân tích rất cao, nhất là ngành nghề công nghiệp, khai thác dầu khí, cảng biển và dịch vụ logistics, du lịch. Trong đó dầu khí BRVT là một trong một số ngành nghề đóng góp ngân sách hàng đầu Việt Nam. Dầu lửa & khí đốt là ko chỉ hai lợi thế chiến lược để lớn mạnh kinh tế của BRVT mà còn đối với vùng miền và cả nước. Năm 2019, BRVT là địa phương đóng góp ngân sách xếp hạng thứ ba cả nước sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Dự đoán chỉ mất khoảng tới, BRVT sẽ trở thành “đô thị cảng” lớn trong nước cùng với Hải Phòng, trung tâm Logistics, trọng điểm công nghiệp quan yếu của cả nước. Với kế hoạch rõ ràng & tốc độ lớn mạnh nhanh chóng, BRVT đã và đang khẳng định được tiềm lực của mình.
Sức hút thị trường gia tăng cao đặc trưng với một số “ông lớn”

So với một vài thị trường BĐS vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thì BRVT được coi là thị trường mới nổi. Bên cạnh đó, theo đa dạng phân tích chuyên môn, BRVT mới là khu vực “nóng” trong các thị phần BĐS vệ tinh. BRVT lôi kéo hàng loạt “ông lớn” đổ bộ, làm cho địa phương này đang trở thành “điểm đỏ” thu hút nhất đối với nhà đầu cơ BĐS phía Nam hiện nay.
Hiện nay BRVT chiếm gần 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của cả nước & đang đứng vị trí thứ 4/63 tỉnh thành về lôi kéo vốn FDI. Suất đầu tư FDI vì BRVT có quy mô tương đối cao, trung bình đạt 86,7 triệu USD/dự án, đầy đủ các Dự án này tới trong khoảng một số tập đoàn kinh tế lớn như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Canada, Thái Lan, Hà Lan, Singapore… hoạt động đa ngành nghề như: cảng biển, logitics, hạt nhựa, điện tử...
Thực tế tới bây giờ hồ hết một vài doanh nghiệp lớn đều đã đặt chân và ào ạt thu gom quỹ đất vì BRVT, đón đầu cơ hội trong thời gian tới. Tiêu biểu như công ty Korea Infrastructure Company Limited đầu tư Dự án 12.000 tỷ, Novaland đầu tư Công trình Novaworld rộng 1.000 ha, FLC & Sungroup thăm dò KDL Núi Dinh 1.000 ha; Tập đoàn Sonadezi, PhucDienLand, Becamex IDC đổ bộ đầu tư BĐS công nghiệp...
Đón đầu cơ hội đầu tư có phải là biện pháp rẻ cho nhà đầu tư?

Trong tương lai, trong khi những Công trình của một số tập đoàn to đi vào hoạt động, cộng với ấy là cơ sở vật chất giao thông hoàn chỉnh, hài hòa với điểm hay tiềm năng du lịch tăng trưởng ổn định, BĐS BRVT chắc chắn sẽ bước vào quá trình tăng giá mạnh mẽ, tạo nên đa dạng cơn sốt lớn. Khi quỹ đất ở HCM đang càng ngày càng trở thành eo hẹp, các Công trình tiềm năng với thời cơ sinh lời cao & an toàn về mặt pháp lý được một số nhà đầu tư ráo riết kiếm tìm & săn đón ở vùng ven là điều thế tất.
Cuối năm 2020, thị phần ghi nhận sự nhộn nhịp ở phân khúc đất nền bởi phổ biến khu vực. Trong đó, một số Dự án ko chỉ tập hợp ở các địa điểm trọng tâm như TP. Vũng Tàu hay TP. Bà Rịa mà còn được khai triển ở một vài địa điểm nhiều tiềm năng như quận Châu Đức. Do vậy, mang Công trình dù chưa được thông báo chính thức nhưng cũng làm đa dạng nhà đầu tư quan tâm, Phân tích để đón sóng đầu tư.