Diễn đàn làm Đẹp Làng đại học Phước Kiển, Nhà Bè đã hình thành 1 cùng đồng dân trí cao, một môi trường sống thanh bình, trong lành, một khu dân cư đông đúc phồn vinh! Mỗi khu là 1 tổ bảo vệ dân phòng thường xuyên tuần tra, tu sửa đường phố định kỳ…góp phần khiến cho sạch đẹp, im bình cho khu phố. 1. Giới thiệu dự án Làng Đại Học Nhà Bè Chủ đầu tư : Cá nhân lập dự án phân lô bán nền. Quy mô : Tổng dung tích đất toàn khu làng đại học là 20 hecta được phân làm 3 phân khu: Khu A - Khu C và khu B. Trong đấy khu A được triển khai đầu tiên, dân cư đã ở ổn định, tuy ở nhà bè nhưng vị trí ngay tắp lự kề có Quận 7 ngay khu Phú Mỹ Hưng cần giá bán trong khu vực này cũng cao hơn so sở hữu khu B và khu C. Bản đồ một phần khu dân cư Vì dung lượng bản đồ toàn khu làng đại học tương đối lớn, phải khách hàng có nhu cầu nên tiêu dùng bản đồ thì hãy để lại thông tin email, phodautu.com.vn sẽ cung cấp cho quý khách sớm nhất lúc nhận được thông tin. Diện tích : Chủ yếu là đất nền biệt thự, thường là 10x20 - 10x25 - 10x30. Khu B làng đại học thì với 1 vài lô khoảng trống nhỏ : 6x15, 10x15... Tuy nhiên ngày nay với khá đa dạng lô đất nền nhà phố 5x20, 5x25 được tách ra từ đất không gian 10x20. Tiện ích : Trong nội khu làng đại học hầu như ko với luôn thể ích công cộng, do được phát triển từ rất lâu rồi và khi đó thì những tiện thể ích chưa được chú trọng. Căn hộ Hoàng Anh An Tiến nằm trong khu LĐH nên mọi người với thể tận dụng tiện ích hồ bơi, công viên ở đây. Liền kề kdc làng đại học nhà bè là khu dân cư phước kiển đào sư tích khu tỉnh thành đẳng cấp Phú Mỹ Hưng do đó cư dân với thể tận hưởng toàn bộ các nhân tiện ích trong khu vực, những vô cùng thị to như Vivo city, trọng điểm thương mại Cresent mall.... Xây dựng:Trong làng đại học nhà bè thì được phép xây dựng tự do. Ưu điểm là mang thể xây theo ý thích, theo nhu cầu ở của gia đình. Nhược điểm là về lâu dài thì xây dựng như vậy sẽ không đồng bộ, mất bớt giá trị. giới hạn độ cao một hầm + một lửng + 4 lầu + sân thượng, và mật độ xây dựng tùy theo số tầng. Ví dụ có nhà trệt sở hữu thể xây tới 95% khoảng trống đất. Một số nhà trọ đã xây dựng trong làng đại học nhà bè Hạ tầng: Có thể nhắc ở khu vực nhà bè dự án làng đại học là 1 trong số ít dự án hiếm hoi đã có sổ đỏ toàn bộ, đường xá hoàn chỉnh rộng từ 10m – 12m khu dân cư trí thức cao. Ngoài ra còn sở hữu trục đường 25m là trục đường lớn nhất trong khu dự án. Võ đường Liên Phong của Jonny Trí Nguyễn cũng ở trên đường này. Trong khu làng đại học thì có 2 trục đường thông để đi từ Nguyễn Hữu Thọ sang Lê Văn Lương là trục đường Lê Thị Kỉnh là đường thông khu A LDH và trục đường Trần Thị Liền là đường thông khu B LDH. Đây là 2 trục đường có giá cao nhất và sầm uất nhất trong khu vực. Hình đường nội bộ khu A - B - C xã Phước Kiển Pháp lý : Đất đã sở hữu Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền. Giá bán : Từ 50 triệu/m2 tùy vị trí và diện tích (Năm 2020) Xem thêm dự án sổ đỏ khác Đào Sư Tích tại xã Phước Kiển liền kề làng đại học nhà bè. 2. Những lý do để lựa chọn chọn đất tại dự án Làng Đại Học Nằm trong hướng tăng trưởng về khu nam của thị thành do đó tập hợp dân cư đông là điều tất yếu. Tương lai, đường Lê Văn Lương Nhà Bè sẽ mở rộng 40m, là tuyến đường huyết mạch để vào trung chân tình phố khi ấy đường vào khu làng đại học sẽ rộng mở và đa dạng thời cơ để kinh doanh, buôn bán. Vị trí trong khu thị thành mới, ngay tắp lự kề mang Phú mỹ hưng, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương. Có thể nói dự án làng đại học với vị trí đắc địa nhất trong khu vực. Đây là 1 trong số ít những dự án đã có sổ đỏ được xây tự do của khu vực nhà bè, cư dân sinh sống đã ổn định. Các dự án ngay lập tức kề như Tân An Huy - Trần Thái vẫn còn là hiệp đồng sở hữu chủ đầu tư. Thái Sơn Bộ Quốc Phòng thì mới được cấp sổ sắp đây sau sắp chục năm chờ đợi, nhưng hiện tại thì vẫn bắt buộc chờ thêm thời kì để được cấp phép xây dựng. Nên sắm đất làng đại học khu A - C hay khu B ? Sau lúc được tham vấn về vị trí, giá cả của từng nền đất trong khu A, khu B, khu C làng đại học nhà bè, các bạn thường thắc mắc rằng khu A sở hữu gì khác so mang khu B, C ? Vì sao khu A lại với giá cao hơn?... Khu A làng đại học nhà bè, xe mang vận tải trọng to có thể vào được, chuyển động thuận tiện, gần trung thực tình phố, bí quyết phú mỹ hưng chỉ 5 phút, mật độ dân số cao và cảnh quang quẻ tương đối thoáng đãng, yêu thích để xây vi la ở và làm cho văn phòng. Mật độ xây dựng ở đây cao nhất trong 3 khu, Để đảm bảo khả năng nâng cao giá về lâu dài thì nhà đất trục đường chính nối ngay tắp lự Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ trong khu A (đường Lê Thị Kỉnh) là lựa sắm thích hợp nhất, cố nhiên giá đất trên trục đường này là cao nhất. Căn biệt thự của ca sĩ nổi danh Hồ Ngọc Hà lựa tìm làm cho nơi định cư lâu dài, cũng nằm trong khu A làng đại học. Mua đất xây nhà trọ để buôn bán có hiệu quả không? Hiện nay mô hình xây nhà trọ, căn hộ dịch vụ ở khu Làng đại học Nhà Bè siêu hưng thịnh hành. Mô hình này đang diễn tả được tính ưu việt, giá trị đất thì nâng cao theo từng năm, đều đặn hàng tháng còn mang nguồn thu nhập tiêu cực bất chấp thị trường lên hay xuống. Và khu B làng đại học là nơi với số lượng căn hộ dịch vụ đa dạng nhất, căn do là giá thuê phòng 3 khu thì như nhau nhưng giá thành để tậu đất để xây dựng bên khu B còn tốt hơn, mang lại giá trị kinh tế cao hơn. Khai thuế khu vực LDH bao nhiêu là tuyệt vời ? Bảng giá đất nhà nước: khu vực làng đại học xã Phước Kiển, huyện nhà bè cho tới năm 2019 có tầm giá là 5,2 triệu/m2 tăng gấp đôi so sở hữu bảng giá trước đó là 2,6 triệu/m2. Điều này cũng không tương tác đa dạng đến giá cả khu vực. Trong năm 2020 bảng giá đất sẽ tiếp tục có sự thay đổi, sẽ được cập nhật sớm nhất trong thời gian tới. 4. Mua bán nhà đất trong dự án làng đại học nhà bè Bán đất 5 x 25m Giá 55 triệu/m2 Bán đất 5 x 25m Giá 62 triệu/m2 khu A làng đại học Bán đất 10 x 25m Giá 55 triệu/m2 Xem yếu tố hơn về những nhà đất đang bán trong khu dân cư làng đại học phước kiển : http://phodautu.com.vn/lang-dai-hoc-nha-be/ Xem thêm các tin tức nhà đất trong khu vực huyện Nhà Bè : http://phodautu.com.vn/tin-tuc/ Nhận sắm bán kí gửi nhà đất Làng đại học Phước Kiển A B C, cửa hàng : 0909.086.319 Vũ để được hướng dẫn xem nhà đất và giấy tờ.
