Diễn đàn làm Đẹp Những dơn vị kinh doanh có thị phần tương đối cao trong những thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng nhanh thường đòi hỏi một lượng tiền lớn để giữ vững tốc độ tăng trưởng nhưng lại có một vị thế thị trường mạnh có thể mang lại những khoản lợi nhuận lớn. Chúng có thê ở trong trạng thái cân bằng về tiền mặt. Những công ty kinh doanh mua bán và cho thuê các căn hộ cao cấp tại quận Cầu Giấy có thị phần tương đối thấp trong những thị trường tăng trưởng nhanh luôn đòi hỏi những dòng tiền đầu tư lớn để tài trợ cho tăng trưởng. Chúng có khả năng sản sinh dòng tiền yếu do vị thế cạnh tranh thấp. Theo logic của danh mục tăng trưởng/thị phần, những đơn vị “bò sữa” trở thành nhà tài trợ cho những công ty môi giới nhà đất đang phát triển khác của doanh nghiệp. Lý tưởng nhất, các dơn vị bò sữa tiền mặt sẽ được sử dụng để tài trợ cho những đơn vị kinh doanh thuộc nhóm dấu hỏi để biến chúng trở thành những đơn vị kinh doanh thuộc nhóm những khu thuê chung cư Hapulico. Vì điều này đòi hỏi một lượng vốn lớn để theo kịp tốc độ tăng trưởng nhanh cũng như để xây dựng thị phần, quyết định đơn vị kinh doanh nào thuộc nhóm dấu hỏi được tài trợ phát triển để trở thành đơn vị ngôi sao trở thành một quyết định chiến lược quan trọng. Một khi dã trở thành đơn vị ngôi sao, đơn vị kinh doanh môi giới nhà đất này cuối cùng sẽ trở thành một con bò sữa tiền mặt khi thị trường của nó tăng trưởng chậm lại. Những đơn vị dấu hỏi không được chọn dể đầu tư nên tiến hành chiến lược thu hoạch (quản lý để sinh tiền mặt) cho tới khi nó trở thành đơn vị con chó. Những đơn vị kinh doanh con chó hoặc nên tiến hành thu hoạch hoặc bị giải tán khỏi danh mục. Theo một doanh nghiệp kinh doanh địa ốc nên quản lý danh mục đầu tư của tòa nhà Hapulico sao cho có được thứ tự phát triển các đơn vị phù hợp và đảm bảo danh mục luôn ở trạng thái cân bằng tiền mặt. Tính khả dụng của những mô hình danh mục đầu tư {portfolio model) phụ thuộc vào nhiều điều kiện.
