Hơn 21.000 tỷ kéo dài Tuyến Metro đường dây 1, BĐS Đồng Nai bứt phá

Diễn đàn làm Đẹp  vấn đề UBND Tp.HCM đầu tiên tư 21.000 tỷ kéo dài tuyến Metro hotline 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) điển hình là “cú hích” hỗ trợ bất động sản vòng quanh vùng này có bước bứt phá điểm đặc biệt khi một loạt dự án đã điển hình thức đổ bộ vào khu vực này chỉ trong tháng cuối năm 2017.
Cú hích 21.000 tỷ đồng
Trước kia, những vùng vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thanh khoản bất động sản (BĐS) chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền để đầu tiên tư. Nhất thiết về BĐS nhà ở không mấy rầm rộ vì tránh về mặt liên lạc kết nối từ các tỉnh giấc này đến Tp.HCM. Xem thêm: mũ bảo hiểm

các năm vừa rồi, lúc khởi đầu mở mang tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, chuyển đổi nút liên lạc vùng ngã tư làng đại học, nâng cấp nhu cầu Đồng Nai và xây dựng mong muốn vượt Ngã Ba Vũng Tàu… hạ tầng lòng vòng khu vực này đã mắc sự thay đổi đáng đề cập. Cửa hàng, trọng điểm mua mua, cửa tiệm điện máy, rạp chiếu phim, các khu vui chơi- giải trí… khởi đầu được lấp đầy hoặc sa sầm uất hơn. Bên cạnh đó, bóng dáng của những dự án ngôi nhà vẫn chưa nhiều bởi k ít đối tượng còn hơi e ngại về khoảng cách địa lý.



xem tới lúc tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài tới tận Đồng Nai cục diện đã thay đổi. Rõ ràng, theo quy hoạch, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP. Biên Hòa, thức giấc Đồng Nai hoặc thị xã Dĩ An, tỉnh giấc Bình Dương. Như vậy, tuyến Metro này đi qua những quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức của Tp.HCM và Thị xã Dĩ An của Bình Dương.

lúc đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng liệu pháp đi từ Đồng Nai, cụ thể từ trung tâm Biên Hòa đến Quận 1 Tp.HCM chỉ còn 20 phút. Không chỉ vậy, tuyến tàu điện sẽ giải quyết tình huống kẹt xe, khói bụi gây stress cho đối tượng chuyển động.

BĐS nhiễm mối liên lạc khắn khít tới vị trí, thế nên câu “nhất vị nhị giá” luôn đúng lúc chọn sắm một dự án BĐS. Còn nhớ câu chuyện từ khu vực đầm lầy chiêm trũng như Quận 7, lúc tuyến con đường Nguyễn Văn Linh chính thức được thông xe thì dung mạo gần như vùng này đã đổi thay, rồi Phú Mỹ Hưng cũng hình thành từ đó. Bởi vậy, tuyến Metro sẽ là cú hích hỗ trợ bất động sản Biên Hòa, Đồng Nai bứt phá một phương án điểm đặc biệt.

Hàng loạt dự án đổ bộ, BĐS Đồng Nai chủ yếu thức bùng nổ
Theo đường dây nóng liệu thăm dò, trong các tháng rốt cuộc của năm 2017, Biên Hòa và khu vực lân cận sẽ nhận thấy 4 dự án với hơn 3,000 chung cư nhiều cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê. Tính ra, lượng căn nhà được những công ty địa ốc bung ra trong 2 tháng cuối năm lớn gấp 4 lần tổng lượng căn hộ được chào bán tại Biên Hòa trong 6 năm tới cộng lại.

Cuối tháng 12, Berjaya-D2D nước ta - Tập đoàn đa nhà nước đến từ Malaysia sẽ giới thiệu ra thị trường hơn 700 chung cư cao cấp tại dự án Topaz Twins chứa giá từ 1,3 đến 1,6 tỷ/căn. Dự án này tọa lạc tại trọng điểm TP. Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu.

Đây là một dự án thành phần của tổ hợp Biên Hòa City Square, sở hữu vị trí đắc địa đặc biệt của khu villa triệu đô D2D - nơi được mệnh danh là “Phú Mỹ Hưng” của Biên Hòa. Theo điều tra ở thời điểm hiện tại, giá đất tại khu D2D đang ngả nghiêng ở mức 60 - 90 triệu/m2, tiệm cận với giá đất tại Thủ Thiêm.

Topaz Twins sở hữu khoảng trống xanh cộng phân bổ sáng dạ thân mật với môi trường, có lợi cho rằng năng lượng. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ các tiện ích nhiều cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các bác sĩ chuyên khoa nước ngoài như: Vườn thượng uyển trên không gồm 4 vườn cảnh hoặc suối nước liên hoàn trong lòng dự án, hồ bơi tràn, Aqua-gym, trường học, sauna, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ mỏ và các thuận tiện khác. Dự định, lúc hoàn thành Topaz Twins sẽ trở nên một trong những dự án mắc lượng khách nước ngoài thuê nhiều tại Biên Hòa.

Là dự án căn hộ dịch mủ vụ tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Biên Hòa nên giá của Topaz Twins cũng thuộc hàng cao đặc biệt so với những dự án ngôi nhà cộng vùng. Dự án mắc giá khoảng 1.000 USD/m2. Tính ra để sở hữu căn hộ khoảng 2 chỗ ngủ nghỉ tại dự án các bạn sẽ phải bỏ ra khoảng 1,3 tỷ đến 1,6 tỷ. Nếu dùng giá thành cho rằng thuê chí ít 10 - 12 triệu/tháng của các chung cư trung cấp trong khu vực thì 1 năm nhà thứ nhất tư Topaz Twins có khi thu về mức tỷ suất lợi nhuận cho thuê tối thiểu khoảng 10%/năm.

sau Topaz Twins, cuối tháng 12 đến, một doanh nghiệp đất nước samurai liên doanh với văn phòng địa ốc đất nước ta cũng sẽ đổ 872 tỷ vào một dự án căn hộ dịch nhầy vụ hay cao ốc với hơn 400 tuyệt tác tại trọng tâm Biên Hòa lây giá làng nhàng từ 1,5 tỷ đồng/căn.

Ngoài 2 đại gia ngoại trên, lễ công bố hơn 1,200 căn hộ Samsora Riverside sẽ được Samland công ty vào cuối tháng 12 này. LDG – một tòa nhà nức danh với phân khúc đất nền Đồng Nai cũng rậm rịch tung hơn 400 ngôi nhà trong tháng đến. Bạn có biết: sách luật dân sự

những thầy thuốc chuyên khoa địa ốc dự đoán, cứ trên đà rầm rộ này, Đồng Nai mới chủ yếu là khu vực đất hứa hẹn của thị trường trong năm 2018. Dự báo này triệt để mang cơ sở khi phối hợp giữa sự nâng cấp về hạ tầng giao thông hay định phương pháp gia tăng mạnh Đồng Nai để biến thành khu thành thị vệ tinh của Tp.HCM.