Kênh đầu tư căn hộ picity thạnh xuân đang gia tăng

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi minhbds, 16/8/19 lúc 16:15.

Lượt xem: 55

  1. Offline

    minhbds New Member

    Diễn đàn làm Đẹp  Khá nhiều ý kiến cho rằng bất động sản nhà ở đang là kênh đầu tư hấp dẫn, tuy nhiên nếu với bất động sản nhà ở vậy thì nhà ở trên phân khúc nào được coi là hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư. Theo phân tích của ông lê anh tuấn cho rằng ty lệ người thuộc tầng lớp trung lưu của việt nam, tức là những người có thu nhập trung bình khá đang gia tăng mạnh tại việt nam và đây chính là những yếu tố then chốt quyết định độ hấp dẫn của kênh đầu tư bất động sản.


    Bất động sản cao cấp là lựa chọn đầu tư tuyệt vời vì số lượng người giàu tại việt nam đang tăng nhanh và 1 lượng nhu cầu khác từ nước ngoài tại việt nam sau khi luật cho phép người nước ngoài mua nhà. Một hội nghị gần đây các chuyên gia đã đề cập tỷ lệ người trung lưu tại việt nam sẽ tăng gấp đôi vào năm 2020. Khi chúng ta nói gấp đôi số người trung lưu có nghĩa là số người giàu gia tăng với 1 thành phố như thành phố hồ chí minh với khoảng 10 triệu dân, nơi mà người giỏi người làm kinh doanh cũng tập trung phát triển sự nghiệp ở đây. Điều này có nghĩa là nhu cầu nhà ở cũng sẽ rất cao và chúng tôi hy vọng chỉ nhắm vào 1 phần phân khúc cao cấp của thị trường. Tuy nhiên từ góc nhìn khác, một số chuyên gia và nhà đầu tư cho rằng chưa có cơ sở để xác định rằng nhu cầu mua nhà ở cao cấp của người nước ngoài tại việt nam là có và có nhiều. Chính vì thế phân khúc nhà ở thuộc phân khúc trung bình thấp mới là kênh đầu tư tiềm năng, thanh khoản cao vì đa số nhu cầu của thị trường ở phân khúc này và ít nhất là đến năm 2020 nhu cầu phân khúc này vẫn chiếm phần lớn

    [​IMG]
    Thiết kế kiểu Santorini dự án cam ranh bay

    Xét về tỷ suất sinh lời của bất động sản, tỷ suất lợi nhuận tại các bất động sản bình quân ở mức 22% tuy nhiên phân khúc bất động sản mà ông Lâm cho rằng có tiềm năng nhất về suất đầu tư tại việt nam lúc này không phải là bất động sản nhà ở mà là bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Lâm việt nam có nhiều tiềm năng phát triển các resort và các khu nghỉ dưỡng vên biển và hiện tại giá đất ven biển tại việt nam vẫn còn thấp hơn 5 lần so với 1 số nơi tương tự như thái lan. Vì thế nếu đầu tư hợp lý vào bất động sản nghỉ dưỡng tại một số thị trường tiềm năng như đà nẵng, nha trang, phú quốc nhà đầu tư sẽ có lợi tức tốt. Tuy nhiên phân khúc này cũng khá kén nhà đầu tư và không phải ai cũng làm được

    Ông võ sỉ nhân, phó chủ tich bất động sản kim tổng giám đốc điều hành công ty bất động sản tiến phước cho rằng vấn đề quan trọng nhất là nhà phát triển bất động sản chọn dự án và phân khúc phù hợp và hơn hết là nơi nào và thời điểm nào đầu tư vào và nơi nào thời điểm nào thoái lui

    Xem thêm: https://kenhdautudiaoc.com/du-an/dat-nen-airport-new-center_910.html
     
Chủ đề tương tự: Kênh đầu
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản Chung cư cao cấp Bình Giã Resident kênh đầu tư 4/4/19
Nhà Đất - Bất Động Sản Đất nền ven trung tâm TP.HCM còn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2019? 1/3/19
Nhà Đất - Bất Động Sản Chung cư cao cấp Tổ hợp Nguyễn Chánh – Hà Đông kênh đầu tư 29/1/19
Nhà Đất - Bất Động Sản Khu Đô Thị Mới Phú Gia Nhà phố lựa chọn đa dạng kênh đầu tư 23/11/18
Nhà Đất - Bất Động Sản Căn Hộ Park Premier Quận 7 - Kênh Chủ Đầu Tư 29/7/15

Chia sẻ trang này

Chào mừng các bạn đến với diễn đàn làm đẹp chúc các bạn có những giây phút thật vui vẻ!