Làn sóng góp vốn đầu tư Bất Động Sản TP Hà Nội đang di chuyển về hướng Đông?

Diễn đàn làm Đẹp  BĐS Nhà Đất khoanh vùng phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.

Theo giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi khu vực hướng tây lại cuốn hút đầu tư rất trẻ khỏe. Nhưng kể từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của những người đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong time tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng không dừng lại ở đó nhờ có quyết định của TTCP về sự điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ sở hữu tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở sát bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô hà nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS hướng đông cải tiến vượt bậc mạnh mẽ. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên những xã hội cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô hà nội biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của TP Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có ưu thế trong các việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một khoảng không nên sống với mật độ cây xanh mặt nước to hơn khu vực nội thành. Các KĐT hướng đông cũng đã và đang thu hút một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị nghiên cứu Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị phần thủ đô đều đến từ khoanh vùng hướng phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, những chủ đầu tư bắt đầu nhận ra khoanh vùng hướng phía đông cũng có không ít mục tiêu không kém những Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực giữa trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ hướng phía đông Hà Nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, TP. Hà Nội đã ra mắt quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của Quanh Vùng hướng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô hà nội được triển khai thì không những khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
vì vậy, nói theo cách khác tiềm năng phát triển BĐS Nhà Đất của Khu Vực phía đông TP Hà Nội là 1 yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới thực sự vụt sáng. Vì vậy, những CĐT định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.