Diễn đàn làm Đẹp Với những thiết kế mới lạ đã góp phần giúp thuê chung cư Hà Đô trở thành chung cư vàng hàng đầu tại Hà Nội thu hút lượng khách đông đảo đến thuê các căn hộ cao cấp. Mặc dù một chung cư có thể thực hiện những nhiệm vụ cho thuê căn hộ một cách đơn giản, nhưng trong thực tế, quản lý việc cho thuê rất phức tạp và các chủ đầu tư có thể đáp ứng tốt hơn. Ở đâu căn hộ cao cấp (không phụ thuộc vào lợi thế kinh tế toàn cầu) đóng vai trò quan trọng, chủ đầu tư có thể vượt qua những lợi thế mà chung cư thu được từ các hoạt động cho thuê. Ví dụ, mặc dù một chung cư cao cấp có thể có một số lợi thế sản xuất và công nghệ nhờ hoạt động xuyên quốc gia, các chủ đầu tư có thể cạnh tranh ngang ngửa hoặc vượt trội các chủ đầu tư toàn cầu nhờ thiết kế căn hộ, đáp ứng dịch vụ tốt hơn và nội thất tốt hơn. Chung cư thay đổi nhanh chóng. Chung cư Hà Đô có thể gặp khó khăn trong hoạt động cho thuê khi công nghệ thay đổi nhanh chóng đòi hỏi phải thường xuyên thiết kế lại sản phẩm và quy trình sản xuất cho phù hợp với các thị trường bất động sản. Một chủ đầu tư có thể có khả năng điều chỉnh tốt hơn trong những hoàn cảnh như vậy. NHỮNG TRỞ NGẠI KHI CHO THUÊ CĂN HỘ Ở CHUNG CƯ HÀ ĐÔ Những trở ngại từ khách hàng. Có vô số cản trở mà chủ đầu tư tạo ra để chống lại cạnh tranh toàn cầu, hầu hết đều dưới vỏ bọc bảo vệ các chung cư hay việc làm ở địa phương. Những trở ngại đó là: • Thuế cho thuê căn hộ, thứ có tác động giống hệt như chi phí vận tải trong việc hạn chê lợi thế kinh tế nhờ quy mô sản xuất; • Hạn cho thuê; • Ưu tiên của chủ đầu tư hoặc các công ty môi giới bất động sản gần như mang tính nhà nước (như các công ty điện thoại, các nhà thầu quốc phòng) dành cho việc thuê của các chủ đầu tư địa phương; • Chủ đầu tư nhất quyết đòi hỏi sản phẩm của doanh nghiệp toàn cầu phải được nghiên cứu và phát triển tại địa phương hoặc sử dụng linh kiện sản xuất tại địa phương;
