Diễn đàn làm Đẹp Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, KĐT đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân. tọa lạc trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí vàng ngay tại trung tâm q.1, TP.HCM, thuận lợi kết nối với các Q. Còn lại của thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của nhà đầu tư Alpha King – tập đoàn nhà cao tầng quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill. Trong đây, Alpha Town là tòa nhà cơ quan hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo không gian làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc trưng như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, không gian tầng thượng đa chức năng gồm vườn zen, vùng yoga, BBQ, trung tâm đào tạo ngoài trời, khu làm việc ngoài trời… Alpha Town cũng trang bị nhiều chức năng thông minh như hệ thống quản lý khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với không gian. Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town. TTTM Alpha Mall có quy mô 8 tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động không giống nhau bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí công trình, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV ở đó được quy hoạch thành rạp lớn nhất ở khu vực quận 1 và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ. Xen kẽ trong trung tâm thương mại là những không gian rộng rãi, thoáng mát dành cho trẻ con và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có khu vực dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể tiến bộ, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh… Alpha Mall với quy mô lên đến 8 tầng. trong khi đó, Alpha Hill là khu căn penthouse bao gồm block tháp đôi cao 40 tầng, với nhiều chủng loại loại hình chung cư như căn S lớn, penthouse, chung cư dạng studio với diện tích 30-50m2. Nhà đầu tư thông kê, đây sẽ là dự án căn hộ “biến hình” ưu tiên ở VN. Các chung cư trang bị công nghệ điều hành thông minh cùng nội thất biến hình, tiện lợi chuyển đổi môi trường sống theo mục đích sử dụng. Mỗi chung cư lắp kính 3 lớp, có công năng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Dự án có hơn 40 tiện ích tiêu chí quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế thượng lưu theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện nghi của Alpha Hill còn có hồ bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, thể hình và yoga, trung tâm gần gũi trẻ thơ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời tọa lạc trên tầng cao nhất… ngoài ra, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên phương án cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, giúp sức mua sắm buôn bán, dịch vụ VIP sân bay, nhiệt tình nhà cửa, y tế toàn cầu… Alpha Hill sở hữu thiết kế độc đáo, để trở thành căn hộ “biến hình” trước tiên tại Việt Nam. Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng quan trọng tại VN Property Awards 2018, trong đây có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được khám phá không chỉ bảo quản nét truyền thống và trị giá Việt, mà còn thể hiện sự tân tiến của một phong cách đời sống mới. “Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái đô thị tiên tiến. Nơi gặp gỡ và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một toàn cầu trẻ trung, năng động và khác biệt, một cộng đồng làm hết sức, sinh sống hết mình và luôn trân trọng những giá trị gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ. Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê tm của Savills TP Hồ Chí Minh, thiết kế của Alpha City như vậy như mô hình cuộc sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên thế giới. Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt trong sống ngay ở một nơi duy nhất mà không tốn nhiều thời gian di chuyển. Thiên hướng này cũng đã được các NĐT bất động sản tiên phong nắm bắt từ trước đây và tạo ra nhiều dự án gây tiếng vang. Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park ở California (Mỹ) có khu nhà đất, nhà hàng, TTTM chỉ cách nhau vài phút bách bộ. Một thí dụ khác là The Village tại Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu căn hộ, trung tâm thương mại, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark ở Phillipines thì kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án. “Cách tiếp cận và nâng tầm giá trị bất động sản của nhà đầu tư Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển tại các thị trường khác cũng là cơ sở để kỳ vọng vào một làn gió mới cho thị trường nhà cao tầng toàn bộ, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng tại Việt Nam”, bà An thẩm định. Theo tờ trình thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung văn phòng của TP-HCM đạt xấp xỉ 1,8 triệu mét vuông, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp tục được cải thiện, mức giá thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, tại mức 96%. Hãng nhận định này tiên liệu đến năm 2020, thị trường cơ quan sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn. “Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, chi phí thuê văn phòng hạng A và B sẽ tiếp diễn xu hướng tăng trong thời gian tới”, báo cáo đánh giá. Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tiếp theo 10% theo năm. Đáng xem xét là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tới 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo xu hướng này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các trung tâm thương mại lớn dần chiếm 30-50%. Ngoài ra, chiến lược đầu tiên giúp đỡ những nhân tố mới của chủ đầu tư cũng thực hiện sự thúc đẩy cho thị trường chung dài lâu. Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html
