Quy trình bóc tách khối lượng lập dự toán xây dựng

Diễn đàn làm Đẹp  Quy trình bóc tách khối lượng lập dự toán xây dựng
Áp dụng quy trình bóc tách khối lượng lập dự toán xây dựng đảm bảo sự đầy đủ các đầu việc, khoa học tiện lợi kiểm tra hạng mục côn trình nhằm đưa ra số liệu vật tư, chi phí chính xác nhất. Đúc kết kinh nghiệm làm bóc tách nhiều dự án quy mô lớn nhỏ khác nhau, chúng tôi đã xây dựng một quy trình làm việc chung để tăng tính chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian và gia tăng độ chuẩn xác để hoàn thiện ngôi nhà đẹp đúng với kế hoạch, dự liệu đã định trước.

A - Phần Móng
- Công tác đất: (đào, đắp đất móng nền)

- Công tác bê tông: lót móng, móng

- Công tác cốt thép

- Công tác ván khuôn móng

- Công tác xây

- Công tác trát láng phần cổ móng ở ngoài nhà

- Công tác quét vôi

- Lấp móng, san nền...

B - Phần hè rãnh
- Công tác đất

- Công tác bê tông

- Công tác xây

- Công tác trát, láng

- Công tác quét vôi, sơn trang trí bồn hoa, tam cấp

- Công tác vận chuyển đất đi xa (nếu có)

C - Phần kết cấu
- Cột (Ván khuôn, cốt thép, bê tông)

- Dầm (Ván khuôn, cốt thép, bê tông)

- Sàn (Ván khuôn, cốt thép, bê tông)

- Lanh tô (Ván khuôn, cốt thép, bê tông, lắp đặt lanh tô nếu đúc sẵn)

- Cầu thang (Ván khuôn, cốt thép, bê tông, xây gạch bậc, dầm chân thang, dầm chiếu nghỉ)

- Bổ trụ (Ván khuôn, cốt thép, bê tông cột)

- Giằng tường (Ván khuôn, cốt thép, bê tông dầm)

D - Phần thân nhà
- Công tác bê tông (đúc sẵn, tại chỗ)

- Công tác sắt thép

- Công tác xây

- Công tác trát, láng, lát, ốp

- Công tác cửa, then khóa

- Công tác quét vôi, sơn

- Láng, lát, dán, ốp trang trí... (nếu có)

- Công tác lắp ghép sàn

E - Phần mái
- Làm mái bằng:

- Kiểu dáng

- Xây tường mái

- Trát, ốp, quét vôi

- Chống nóng ngoài quy cách nêu trong các kiểu mái (nếu có)

- Làm mái dốc:

- Gỗ mái: vì kèo - xà gỗ, cầu phong

- Lợp mái, xây bờ

- Sơn, quét vôi

F - Phần điện, nước, chống sét
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (chậu rửa, vòi sen, lavabô ... )

- Lắp đặt đường ống cấp thoát nước (ống, phụ kiện ...)

- Lắp đặt thiết bị điện (kéo dải dây dẫn, hộp nối, áttômát, đèn, quạt ... )

- Lắp đặt hệ thống chống sét (kim thu sét, dây thu sét, dây dẫn sét, cọc tiếp địa ...)
các khu công nghiệp ở tphcm


Khu công nghiệp có đặc điểm gì?
Thường không có dân cư sinh sống.
Chuyên chế biến, sản xuất những mặt hàng công nghiệp cũng như cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp như: hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng, logistics,…
Những doanh nghiệp đầu tư và hoạt động trong khu công nghiệp đều được hưởng nhiều chính sách ưu đãi: miễn giảm tiền thuê đất, thuế thu nhập doanh nghiệp,…
Mỗi khu công nghiệp có một ban quản lý riêng. Mỗi ban quản lý đều có tài khoản, tư cách pháp nhân, con dấu in hình quốc huy, được ngân sách Nhà nước cấp kinh phí quản lý và hoạt động.



.
Phân loại các khu công nghiệp
Dựa vào các tiêu chí khác nhau, các khu công nghiệp được phân loại như sau:

Theo mức độ cũ – mới
Những khu công nghiệp cũ được xây dựng trong thời kỳ bao cấp (trước khi có chủ trương xây dựng khu chế xuất năm 1990): Khu công nghiệp Thượng Đình – Hà Nội, Việt Trì, Gang thép Thái Nguyên,…
Những khu công nghiệp cải tạo và được hình thành trên cơ sở các xí nghiệp đang hoạt động.
Những khu công nghiệp mới xuất hiện trên địa bàn (hiện có khoảng 20 khu công nghiệp).
Theo mức độ hoàn thành của việc xây dựng
Khu công nghiệp sẽ được tách thành 2 nhóm: đã và chưa hoàn thành đầy đủ cơ sở hạ tầng (các công trình bảo vệ môi trường, cấp điện, nước, thoát nước mưa, giao thông nội khu, xử lý nước thải,…). Đây là điều bạn cần biết sau khi tìm hiểu “Khu công nghiệp là gì?”.



Phân loại khu công nghiệp theo mức độ hoàn thành của việc xây dựng
Phân loại khu công nghiệp theo mức độ hoàn thành của việc xây dựng
Theo tình trạng cho thuê
Dựa vào tiêu chí này, khu công nghiệp có thể chia thành ba nhóm có diện tích cho thuê được lấp kín dưới 50%, trên 50% và 100%. Bạn cần biết tiêu chí này sau khi tìm hiểu “Khu công nghiệp là gì?”.

Theo quy mô
Dựa vào quy mô, khu công nghiệp được chia thành 3 nhóm: nhỏ, vừa và lớn. Trong đó, các tiêu chí quan trọng được xem xét kỹ gồm: tổng vốn đầu tư, số lao động và giá trị gia tăng. Những khu công nghiệp lớn được thành lập phải có quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Các khu công nghiệp vừa và nhỏ phải được sự cho phép của Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố. Trong những năm gần đây, Nhà nước thường chú trọng xây dựng các khu công nghiệp vừa và nhỏ để tăng hiệu quả sản xuất. Bạn cần biết tiêu chí này sau khi tìm hiểu khái niệm “Khu công nghiệp là gì?”.

Dựa vào quy mô để phân loại khu công nghiệp
Dựa vào quy mô để phân loại khu công nghiệp
Theo trình độ kỹ thuật
Dựa vào tiêu chí này, khu công nghiệp được chia thành 2 nhóm:

https://mytoan.com.vn/do-sut-be-tong-la-gi-tieu-chuan-cach-kiem-tra-chinh-xac/



Những khu công nghiệp bình thường, chưa sử dụng nhiều kỹ thuật hiện đại.
Những khu công nghiệp công nghệ cao, sử dụng nhiều kỹ thuật hiện đại: công nghệ điện tử, thông tin, sinh học,…
Theo chủ đầu tư
Những khu công nghiệp gồm doanh nghiệp và dự án đầu tư trong nước.
Những khu công nghiệp gồm các doanh nghiệp, dự án đầu tư trong và ngoài nước.
Những khu công nghiệp gồm doanh nghiệp và dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài.
Theo tính chất của kinh tế, xã hội
Các khu công nghiệp gồm những xí nghiệp sản xuất, chế biến sản phẩm và không có dân cư. Dần dần, những khu công nghiệp này sẽ trở thành thị trấn, thị xã hoặc thành phố vệ tinh. Đó là sự phát triển toàn diện mà Nhà nước đang hướng đến trong các khu công nghiệp. Đây là điều cần biết sau khi tìm hiểu “Khu công nghiệp là gì?”.

Theo lãnh thổ
Dựa vào tiêu chí này, khu công nghiệp được xây dựng ở ba miền (Bắc, Trung, Nam), các vùng kinh tế trọng điểm hoặc những tỉnh, thành nhằm khai thác thế mạnh của mỗi vùng. Điều này giúp các khu vực phát triển tương đối đồng đều, giúp nền kinh tế trong nước phát triển bền vững.

https://mytoan.com.vn